房地產信托業(yè)務規(guī)模正得到有效壓降。近日，信托業(yè)協會發(fā)布數據顯示，截至2021年一季度末，投向房地產的資金信托余額為2.17萬億元，較2020年一季度下降15.75%；房地產信托占比13.60%，同比下降0.97個百分點，環(huán)比下降0.37個百分點，占比已降至資金信托投向的第4位。

　　在業(yè)內看來，在堅持“房住不炒”的背景下，房地產信托業(yè)務規(guī)模和占比的壓降，有助于信托公司積極推動業(yè)務轉型，避免資金投放過度集中于房地產領域，同時有助于更好地發(fā)揮信托服務實體經濟高質量發(fā)展的職能。

　　中國信托業(yè)協會特約研究員陳進分析說：“近年來，信托業(yè)持續(xù)積極推動業(yè)務轉型。從資金信托的投向領域來看，截至2021年一季度，工商企業(yè)穩(wěn)居第一位，證券市場躍居第二位，房地產、金融同業(yè)規(guī)模同比繼續(xù)壓降，信托業(yè)務轉型呈現良好局面。”

　　隨著房地產領域信托資金的壓縮，信托資金投向結構也出現明顯的變化。與房地產信托規(guī)模縮量形成鮮明對比的是，投向證券市場的資金信托大幅上升。一季度末，投向證券市場的資金信托余額為2.43萬億元，同比增長25.18%。從細分領域來看，在投向證券市場的資金信托中，投向股票、基金和債券的規(guī)模分別為5891.16億元、2532.77億元和15876.45億元，較2020年一季度分別增長了25.06%、2.97%和29.70%，在資金信托中的占比分別達到了3.69%、1.59%和9.94%。

　　投向證券市場的資金信托大幅上升也與監(jiān)管引導有一定的關系。銀保監(jiān)會2020年5月發(fā)布的《資金信托新規(guī)（征求意見稿）》提出，信托公司集合資金信托向他人提供貸款，或者投資于其他非標準化債券類資產的合計金額不得超過50%。

　　陳進認為，監(jiān)管對信托公司投資非標準化的債券類資產比例做出限制，使得越來越多的資金信托投向了證券市場。截至2021年一季度末，投向證券市場的資金信托占比達到15.22%，已超過投向基礎產業(yè)信托的占比，躍升為資金信托投向的第二大領域。未來，信托公司需要進一步提升投研能力，持續(xù)提升標準化資產的配置能力，投向證券市場的資金信托有望繼續(xù)保持良好發(fā)展態(tài)勢。

　　另外，多家信托公司還在積極布局資產證券化業(yè)務。云南信托研究發(fā)展部總經理王和俊表示，作為創(chuàng)新直達實體經濟的重要工具，資產證券化業(yè)務的發(fā)展在得到監(jiān)管政策大力支持的同時，也獲得了越來越多融資方和投資者的青睞，在此背景下，各信托公司積極抓住創(chuàng)新機遇，布局資產證券化業(yè)務轉型。

　　普益標準研究員王巍者認為，證券信托業(yè)務是信托公司重要的業(yè)務類型之一，其中既有主動管理型的證券投資信托，也有以受托服務為主的事務管理型信托。

　　值得一提的是，今年一季度，信托資金在支持工商企業(yè)發(fā)展中持續(xù)發(fā)力。信托業(yè)協會數據顯示，截至2021年一季度末，投向工商企業(yè)的資金信托余額為4.89萬億元，是信托資金第一大配置領域。

　　專家預計，未來工商企業(yè)的配置比例將保持相對穩(wěn)定。陳進說：“信托行業(yè)作為金融行業(yè)的重要組成部分，應按照監(jiān)管要求繼續(xù)壓降通道類業(yè)務和違規(guī)開展的融資類業(yè)務，同時，進一步加強對實體經濟的支持力度，在服務國家經濟社會發(fā)展的基礎上實現行業(yè)自身的高質量發(fā)展。”